Der Sanierungscheck für Bauherren

Kosten für Neubau und Sanierung vergleichen

Teure Sanierung auch durch verschärfte Bauvorschriften
Vor einer Sanierung alter Häuser sollten Hausbesitzer erst einmal prüfen, ob sich eine aufwendige Renovierung und Modernisierung überhaupt lohnt. So wurden die Bauvorschriften in den letzten Jahren erheblich verschärft. In punkto Wärmeschutz und Heizungstechnik gab es massive Änderungen in den Vorschriften, die mit deutlichen Kostensteigerungen und Mehrausgaben verbunden sind. Bei exakter Kostengegenüberstellung ergibt sich überraschend oft ein doch deutlicher Mehraufwand bei einer Modernisierung/Sanierung  im Vergleich zu einem kompletten Neubau nach den aktuellsten Richtlinien.                        

Aufwändige Bestandssanierung älterer Immobilien
Beispielsweise muss ein Käufer eines Hauses aus den 50er oder 60er Jahren oftmals nochmals gut 40% des Kaufpreises in die Bestands-Sanierung investieren. Somit können die Kosten schnell in eine unvorhergesehene Höhe schnellen. Versteckte Baumängel, die erst bei einer Sanierung deutlich werden, lassen die Kosten dann weiter in die Höhe schießen.  

Marktwert des Hauses und des Grundstücks
Zunächst sollten der Marktwert des Hauses und des Grundstücks genau geprüft werden, in unserer Region liegt der Marktwert des Grundstücks oftmals erheblich über dem Wert der Immobilie und ein Neubau ist dann in vielen Fällen sinnvoller.

Wir überprüfen und beraten Sie ausführlich, welche Maßnahmen für Ihr Bauvorhaben am Sinnvollsten sind.

Bauen und Modernisieren mit Scheer Bau. 

Wir beraten Sie gerne!